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Green éco-promotion lance son programme de parrainage

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Green éco-promotion lance son programme de parrainage

  Devenez une GREEN STAR !     La force de Green Eco-promotion est le bouche à oreille : le témoignage des habitants et de toutes les personnes qui ont pu constater la qualité de nos réalisations, le confort de nos logements, les économies qu’ils permettent de réaliser et notre investissement dans le développement durable. Green Eco-promotion lance son programme de parrainage, alors, soyez notre bonne étoile, faites rayonner notre concept auprès de vos connaissances et de vos proches. Pour récompenser l’énergie produite, vous recevez 1000€* par personne parrainée qui devient propriétaire d’un « logement GREEN » ; chaque filleul recevra également 500€* en communiquant les coordonnées de sa GREEN STAR. Pour devenir une GREEN STAR, « likez » la page Facebook :  https://www.facebook.com/greenecopromotion.fr ou inscrivez-vous aux « actus de Green » http://www.logement-neuf-bioclimatique.fr/newsletter pour faire rayonner le concept d’un nouvel habitat plus performant, plus économe et plus confortable. *Versés en chèque cadeau à la signature de l’acte authentique de...

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VIVE LA COLOCATION !

Posted by on 15 h 13 min in On en parle, Projet immobilier bioclimatique | 0 comments

VIVE LA COLOCATION !

VIVE LA COLOCATION !             Intéressés par les nouveaux usages dans l’habitat, la colocation est pour nous un sujet auquel il est important de s’adresser. En effet, ce phénomène de société, trouve souvent une réponse dans les logements qui certes proposent un vivre ensemble mais préservent peu l’intimité de chacun ni la tranquillité des copropriétaires et encore moins des logements confortables et performants.   Il nous semble important de pouvoir proposer un modèle de logement où les personnes seules ou éloignées de chez elle pour des raisons professionnelles, de formation ou simplement de vie, peuvent bénéficier un environnement : Peu coûteux à l’usage Intime et conviviale à la fois Offrant des lieux de vie en dehors de son propre logement et toutes les commodités attendues par des habitants actifs de zones urbaines. Ces logements représentent des avantages pour tous car ils sont à la fois économiques pour leurs occupants et d’un très bon rapport locatif avec un risque réduit pour les propriétaires et pourquoi pas une nouvelle solution pour les jeunes d’acquérir un logement via une coopérative.   Nous implantons notre projet pilote dans le centre-ville de Corbeil, à deux pas des transports en communs, du théâtre, de la MJC, d’une salle de sport, de parcs… Une situation idéale pour les internes du nouvel hôpital Sud francilien, les étudiants de l’école d’infirmière….   Quelques statistiques sur la colocation : Ce nouveau mode d’habitat, ne s’adresse pas seulement aux étudiants, il s’adresse aux actifs et même aux retraités. Briser la solitude, améliorer sa qualité de vie, alléger la charge consacrée au logement, autant de buts recherchés.   44% des colocataires ont plus de 25 ans. © SeLoger/Appartager   Qu’ils soient jeunes ou moins jeunes, étudiants, professionnels ou retraités, les prétendants à la colocation sont enfin nombreux à être confrontés à la même difficulté : l’offre de chambres en colocation est largement inférieure à la demande, avec en moyenne quatre colocataires potentiels en recherche pour seulement une place disponible. Dans de grandes villes comme Bordeaux, Paris et Lyon, la situation est encore plus tendue, avec respectivement 7,4, 5,7 et 5 personnes en recherche pour une place disponible. La colocation, victime de son succès ?   Cf. article « Les salariés aussi nombreux que les étudiants à choisir la colocation » du figaro Cf. article « Colocation: une solution pour les familles monoparentales et les salariés aussi » du nouvel...

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LES MAISONS PASSIVES DE MONTGERON

Posted by on 15 h 03 min in On en parle, Projet immobilier bioclimatique | 0 comments

LES MAISONS PASSIVES DE MONTGERON

LES MAISONS PASSIVES DE MONTGERON Nous défions les kwh superflus avec notre prochain projet. En effet, un beau projet soutenu par la municipalité de Montgeron (91) devrait voir le jour en 2017 : quatre maisons passives à deux pas du RER pour accueillir des familles (3 à 4 chambres) soucieuses de leur confort et de leur consommation énergétique. Si tout va bien le permis devrait être déposé cet été. Si ce projet vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter. La construction Passive (PassivHaus) est un label européen qui certifie la très faible consommation énergétique réelle des immeubles conçus et réalisés selon ses préconisations. Créé il y a près de 30 ans par des chercheurs Suédois et Allemands, le label Passif s’appuie aujourd’hui sur l’expérience de dizaine de milliers de bâtiments construits en Europe, et maintenant dans le monde entier. La labellisation passive vise à prédire et réduire les consommations réelles du bâtiment et prend donc en compte l’ensemble des éléments y contribuant. Cette démarche complète n’a cependant que 3 exigences formelles : 1) un besoin de chauffage calculé inférieur à 15 kWh/m².an, limite sous laquelle le système de chauffage peut rester minimaliste ; 2) une étanchéité à l’air démontrée plus efficace que 60% sous 50 pascals de pression, afin que la ventilation double-flux fonctionne bien ; 3) un besoin total en énergie du foyer calculé inférieur à 120 kWhEP/m².an Green Eco-promotion a choisi l’enveloppe Intelligente d’ECOXIA, une solution constructive qui permet de répondre facilement aux exigences du Passif, d’être bas Carbone à la réalisation, pour une éco-construction cohérente. Ainsi, un facteur 5 peut être obtenu pour le bilan Carbone sur 30 ans par rapport à des bâtiments déjà jugés vertueux par le CSTB. La Maison Passive France est le seul organisme habilité à la labellisation des bâtiments passifs en...

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LES PYRAMIDES D’ARGENT 2016

Posted by on 10 h 08 min in On en parle, Projet immobilier bioclimatique | 0 comments

LES PYRAMIDES D’ARGENT 2016

C’est avec un immense plaisir que nous avons reçu hier la pyramide d’argent pour la résidence des jardins. Ce trophée remis par Valérie Pécresse, présidente de la région, récompense les opérations remarquables de promotion immobilière en Ile de France. C’était pour nous une grande fierté que d’être entourés par les grands noms de la profession.   Le 12 avril 2016, la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) d’Ile-de-France a tenu sa soirée annuelle de remise des prix du concours des Pyramides d’Argent. Orchestrée par Christian Terrassoux, Président de la FPI Ile-de-France, la cérémonie a réuni plus de 180 personnes.  Neuf lauréats ont été récompensés par le Président du Jury, Valérie PÉCRESSE, Présidente du Conseil Régional d’Ile-de-France, et par Jacques Ferrier, Architecte. Tous les partenaires de cet évènement étaient présents : APAVE, Banque Populaire, CHEVREUSE-Courtage, Crédit Foncier-SOCFIM, EDF, GIP, GRDF et SMABTP. Le concours des Pyramides d’Argent, organisé depuis 13 ans par la FPI, récompense les meilleurs programmes immobiliers régionaux répondant à des critères de performance thermique, d’intégration environnementale, de durabilité, d’esthétique et d’innovation. Cette année, de nouveaux prix ont été attribués, au cœur des sujets et de l’image de la Fédération. Les lauréats des Pyramides d’Argent concourent ensuite à la Pyramide d’Or et aux Pyramides de Vermeil, qui récompensent les meilleurs projets au niveau national. FPI Pyramides...

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DEUX TOURS EN BOIS VONT SE DRESSER DANS LE CIEL DE BORDEAUX

Posted by on 10 h 59 min in Projet immobilier bioclimatique | 0 comments

DEUX TOURS EN BOIS VONT SE DRESSER DANS LE CIEL DE BORDEAUX

La construction en bois prend de la hauteur !   Alors qu’à Ris-Orangis, un premier immeuble en bois massif de quatre étages et long de cent cinquante mètres vient d’être inauguré, ce sont deux tours respectivement de cinquante-sept mètres et cinquante mètres qui doivent s’élever entre la fin de 2019 et le début de 2020 à Bordeaux.     L’EPA Bordeaux Euratlantique a donc sélectionné en premier lieu la tour Hyperion, projet porté par le maître d’ouvrage Eiffage Immobilier Atlantique et l’architecte Jean-Paul Viguier et associés à la maîtrise d’œuvre, pour réaliser une tour de logements en bois massif de cinquante-sept mètres de haut sur dix-huit niveaux.   L’immeuble propose un habitat mixte en accession libre et maîtrisé mais aussi en locatif social, en plein cœur de la capitale girondine, à proximité de la gare Saint-Jean et de la future gare LGV.   Un autre immeuble de cinquante mètres, d’ores et déjà programmé, sur un îlot voisin. Baptisé Silva, celui-ci sera réalisé à 80 % en bois et doté d’une structure primaire à colombages géants.   Nouveau matériau L’édifice Hypérion, abritera, quatre-vingt-deux appartements prolongés sur l’extérieur par de larges balcons et des jardins suspendus, et ainsi pensés comme des maisons qui viennent se greffer sur un tronc. La légèreté et la rigidité du matériau de construction, le bois lamellé croisé bois (Cross Laminated Timber, CLT), permettront de relever le défi de la hauteur. Epais et très résistants, les panneaux de bois viendront constituer les murs porteurs, les planchers et les éléments de couverture de l’édifice. Seules les fondations, le rez-de-chaussée, les cages d’escaliers et d’ascenseurs seront encore en béton. On retrouve cette structure dans la construction de la résidence  » Les jardins » de GREEN ECO PROMOTION : Les fondations et l’escalier sont en béton alors que les murs porteurs et les planchers sont en CLT. Pour l’enveloppe extérieure, nous avons fait le choix, pour des questions de confort thermique et acoustique, du mur perspirant biosourcé SYBOIS.   Le chantier de l’immeuble Hypérion, débutera en septembre 2017, sera livré en janvier 2020. Préfabriquée, une telle construction en bois sort en effet de terre deux fois plus vite qu’un immeuble d’égale importance en béton.   Biosourcé et recyclable, le matériau CLT arrive en kit sur le chantier sous forme de panneaux prédécoupés à la bonne mesure, qu’il suffit d’assembler. Ce qui génère moins de rotation de camions, mais aussi moins de déchet, moins de poussières et nécessite moins d’eau. Sur les chantiers plus traditionnels, la phase de construction, très énergivore, reste vraiment à améliorer. Cette technologie CLT a en outre le mérite d’utiliser très peu de colles, et donc de limiter les émissions de polluants tels que les composés organiques volatiles (COV).   Le bois CLT, est encore très peu développé en France, mais c’est une technologie éprouvée que les Canadiens notamment utilisent depuis longtemps. » En Europe, si Londres, Milan et Treet en Norvège comptent déjà chacune une tour en bois, les réalisations restent encore rares. Le bois utilisé sera pour l’essentiel importé d’Autriche. En France, nous avons la ressource, mais la capacité à la transformer en bois en CLT reste encore à développer.   Bonne résistance au feu   Bien qu’en bois, ce type de construction assure une aussi bonne résistance au feu qu’une tour en béton. Le béton, certes, ne brûle pas, mais il peut s’effondrer à haute température, et...

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RETROSPECTIVE 2015 DU CHANTIER DES JARDINS

Posted by on 11 h 31 min in Projet immobilier bioclimatique | Commentaires fermés sur RETROSPECTIVE 2015 DU CHANTIER DES JARDINS

RETROSPECTIVE 2015 DU CHANTIER DES JARDINS

RETROSPECTIVE 2015 DU CHANTIER DES JARDINS   14/04 : Démarrage 24/04 : Fondations 13/07 : Escalier 15/07 : Murs respirants 23/07 : La structure CLT 30/07 : Le toit isolé Les briquettes Les enduits Les terrasses Récupération eau de pluie Les ballons solaires Le 1er givre!    Après 9 mois, nous avons la joie d’accueillir les premiers propriétaires, une belle famille…    Vous pouvez également visionner l’évolution du chantier https://vimeo.com/134402364 Si vous souhaitez en savoir plus sur le bâtiment, demandez-nous sa la carte d’identité.  ...

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A QUAND UNE TOUR MONTPARNASSE EN BOIS ?

Posted by on 10 h 35 min in Projet immobilier bioclimatique | 0 comments

A QUAND UNE TOUR MONTPARNASSE EN BOIS ?

Inauguration le 21 janvier 2016 à Ris Orangis du plus grand immeuble en bois massif d’Europe!   A la demande du maire de Ris-Orangis, Promicea a réalisé le plus grand bâtiment en bois CLT de France, un immeuble de 140 logements sociaux paré de vertus écologiques.   C’est plus un chantier d’assemblage que de construction : ça va deux fois plus vite. Et ce gain de temps permet de compenser le surcoût de la construction en bois. Grâce au bois massif lamellé contre-croisé, cet immeuble s’inscrit dans une démarche écologique poussée. Au total, la structure bois de l’immeuble absorbera et stockera 880 t de CO2. Soit la quantité équivalente aux émissions générées par les besoins en chauffage et en eau chaude sanitaire du bâtiment pendant 88 ans.   Les mesures témoignent d’un réel bien être à vivre dans cet environnement. Le bois régule l’humidité dans les logements. Il  diffuse la chaleur. Les sons se propagent différemment, ils sont plus feutrés. Question sécurité incendie, les panneaux en bois massifs peuvent prendre feu à partir de 400 degrés et se consument à raison de moins d’un millimètre par minute. La réglementation anti incendie est largement respectée! Ce bâtiment a été sélectionné pour être l’un des pilotes du nouveau label Bâtiment Bas Carbone (BBCA), il s’avère aussi exemplaire en matière de consommation énergétique : RT 2012 -30%. Un bel exemple prouvant la démocratisation des constructions...

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BONNE ANNÉE 2016

Posted by on 11 h 12 min in Non classé | 0 comments

BONNE ANNÉE 2016

Après 2015, année la plus chaude depuis que les relevés météorologiques existent (soit plus de 130 ans), nous ne pouvons que nous réjouir de l’arrivée de 2016 avec les premières gelées parisiennes et espérer que l’engagement de 186 pays à maintenir l’augmentation de la température en dessous de 2° soit réel!   Nous sommes heureux de contribuer à cet effort planétaire à notre petite échelle en proposant des logements bas carbone et économes en...

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LES MAISONS GREEN ECO PROMOTION -20% PAR RAPPORT AU PASSIF

Posted by on 11 h 01 min in Projet immobilier bioclimatique | 0 comments

LES MAISONS GREEN ECO PROMOTION -20% PAR RAPPORT AU PASSIF

« LE CHIFFRE GREEN DU MOIS » = 20    20% plus performant que le standard passif!   Bravo à la famille Dunos Eisentein (propriétaire d’une de nos réalisations à Montgeron), avec une consommation annuelle tous usages confondus de 95KWHep/m².an, ils rentrent haut la main dans les standards passifs (120KWHep/m².an).   Quand la vertue paye… Leur facture énergétique, taxe et abonnement compris, d’oct. 2014 à oct. 2015 est de 628€ pour une maison de 100m² hébergeant 4 personnes…  ...

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LEVAGE D’UN BÂTIMENT EN 12 JOURS !

Posted by on 13 h 37 min in Chantier, Projet immobilier bioclimatique | 0 comments

LEVAGE D’UN BÂTIMENT EN 12 JOURS !

Construire un bâtiment de 12 logements en 12 jours ! Nous avons le plaisir de vous faire partager quelques moments forts de ces douze jours qui démontrent que ce mode construction ouvre une nouvelle voie pour l’avenir du bâtiment. En effet, avec les recherches d’efficacité énergétique et de confort permanentes, nous sommes tous concernés par ces avancées techniques !  Ce nouveau mode de construction permet de construire avec le minimum d’aléas un bâtiment d’une rare qualité environnementale, d’un confort thermique et acoustique bien supérieur à une construction traditionnelle RT2012. Jour 0 - 15 Juillet 2015 La maçonnerie est finie, la dalle est sèche, l’escalier central en béton est coulé, le drain périphérique est en place et toutes les attentes pour les réseaux sont prêtes.         Jour 1 Livraison des mûrs du RDC. Les murs isolés en éco-matériaux sont fabriqués en usine, ils intègrent le revêtement extérieur et les fenêtres. Le mur fini fera 33 cm d’épaisseur et intègrera 25 cm d’isolant.     Jour 2 Levage des murs périphériques du RDC qui sont fixés dans la dalle. La ouate de cellulose est insufflée en usine. Un scotch pare-vapeur (pastilles vertes) rebouche les trous utilisés pour l’insufflation.       Jour 3 Le RDC est terminé après la pose des murs de refend qui porteront les planchers du premier étage (R+1). 300 m2 au sol montés en 3 jours ! Pose du 1er morceau de plancher du R+1.     Jour 4 & 5 Pose du plancher, des murs extérieurs et des murs de refends du R+1. Rien n’est laissé au hasard, les résilients acoustiques sont positionnés en haut et en bas de chaque mur, les joins tubulaires des murs extérieurs assurent une parfaite étanchéité à l’air.     Jour 6 Les murs du premier étage sont prêts pour la pose du plancher du deuxième (R+2). Les plaques support d’enduit d’une haute résistance améliorent la durée dans le temps et permettent au mur de rester ventilé. Chaque morceaux de plancher fait 16cm d’épaisseur et pèse 1,5 tonnes. Découvrez le film de la pose du plancher en cliquant sur le lien suivant : « Pose du plancher en timelaps ».     Jour 7 Le R+1 est terminé! On découvre les magnifiques volumes, les vues et on sent déjà le confort caractéristique du bois et des éco-matériaux.     Jour 8 & 9 Les murs de façade du R+2 sont montés. Pour faire les ajustements, une nacelle permet d’accéder au troisième niveau. Il faut mettre les murs bien d’aplomb pour assurer la parfaite imbrication des éléments. La toiture terrasse viendra contreventer l’ensemble, une fois les murs de refends intérieurs posés.     Jour 10 Pose des murs de refends du R+2 avant de finir la façade sur rue. Pour lever des panneaux de plus d’une tonne à 9 mètre de hauteur au fond du bâtiments, le support d’une une grue mobile et automotrice (PPM), la hauteur de la flèche est impressionnante.       Jour 11 Pose du dernier mur de façade du R+2. Les panneaux de toiture du fond ont été posés par la PPM avant de finir les murs extérieurs avant du 3èmeniveau. La boîte est bientôt fermée.       Jour 12 - 31 Juillet 2015 Pose du dernier caisson de la terrasse. Chacun fait plus de 2 tonnes et est posé à 9 m...

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